在2007年年底至2009年中的经济大衰退期间，不少美国人失去工作，因无法偿还贷款而失去住房者比比皆是，当时美国的住房拥有率骤降，房屋价格暴跌。如今美国经济逐渐复苏，就业市场好转，房产价格也开始回暖，可是住房拥有率却没有如预期的回升，反而是持续下降。

　　美国媒体报道称，美国人口普查局上周报告，美国的住房拥有率今年第三季减至64.3%，这是1994年以来的最低水平。住房拥有率自2004年第二季达到69.4%的最高点之后，居者为住房拥有者的房屋数目基本上维持不变，可是居者为租户的房屋数目却上升近25%。

　　美国人选择不买房而是租房的部分原因是担心房价太高，难以获得银行贷款。另外，他们对经济大衰退仍记忆犹新，当时一些拥有住房者突然被裁退，原本想迁移到其他地区谋求出路，可是却因为房子无法脱手而进退两难。相比之下，租房者则没有这些迁居顾虑。